离婚时公产房怎样分割
2019-3-29 9:20:09 点击：
关键词: 公产,分割,离婚
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而在夫妻离婚的时候，就有可能由于公产房的分割产生题目。
那到底夫妻离婚时公产房怎样分割呢？律师365小编收拾整顿了相关资料，将在下文中为你解答。
一，离婚时公产房如何分割(一)对于夫妻离婚对于房产的分割题目，依据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用，承租若干题目的解答》的有关划定符合以下情况下的房产，双方均是可以主张承租权的： 1，婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;2，婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的;3，一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的;4，婚后一方或双方申请取得公房承租权的;5，婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;6，夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;7，一方将其承租的本单位的房屋，交归本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的;8，双方均租有公房，婚后合并调换房屋的;9，应当认定为夫妻双方均可承租的情形。
"(二)对于夫妻双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理： 1，照顾抚养子女的一方;2，男女双方在平等前提下，照顾女方;3，照顾残疾或糊口难题的一方;4，照顾无过错一方。
二，公产房的继承题目建设部的《城市房屋租赁治理办法》划定： "住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。
"公有住房承租权的取得是有一定法定前提的，特别是原承租人死亡时，承租权并不能像其他可继承的财产权一样合用《继承法》的划定来继承。
但对于符合承租前提的承租人要变更承租人姓名延续承租的，经由住房部分同意是可以变更的。
对于公产房，不管是个人仍是夫妻，此时拥有的仅仅是使用权，也就是承租权。
若是夫妻离婚的话，是不能就该公产房要求入行分割的。
因此，"离婚时公产房怎样分割”的题目也就不存在。
但是当事人可以根据实际情况主张对公产房的承租权。
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一，离婚时公产房如何分割(一)对于夫妻离婚对于房产的分割题目，依据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用，承租若干题目的解答》的有关划定符合以下情况下的房产，双方均是可以主张承租权的： 1，婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;2，婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的;3，一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的;4，婚后一方或双方申请取得公房承租权的;5，婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;6，夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;7，一方将其承租的本单位的房屋，交归本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的;8，双方均租有公房，婚后合并调换房屋的;9，应当认定为夫妻双方均可承租的情形。
"(二)对于夫妻双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理： 1，照顾抚养子女的一方;2，男女双方在平等前提下，照顾女方;3，照顾残疾或糊口难题的一方;4，照顾无过错一方。
二，公产房的继承题目建设部的《城市房屋租赁治理办法》划定： "住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。
"公有住房承租权的取得是有一定法定前提的，特别是原承租人死亡时，承租权并不能像其他可继承的财产权一样合用《继承法》的划定来继承。
但对于符合承租前提的承租人要变更承租人姓名延续承租的，经由住房部分同意是可以变更的。
对于公产房，不管是个人仍是夫妻，此时拥有的仅仅是使用权，也就是承租权。
若是夫妻离婚的话，是不能就该公产房要求入行分割的。
因此，"离婚时公产房怎样分割”的题目也就不存在。
但是当事人可以根据实际情况主张对公产房的承租权。
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